Refinance & Payoff
Bi-Weekly Payment Calculator
Dele al comprador que cuida su pago mensual una razón para hablar del costo total del préstamo.
Refinanciamiento y liquidación
Calculadoras de refinanciamiento y pago de hipoteca para propietarios y clientes anteriores
Sus clientes anteriores van a refinanciar con alguien. Estas calculadoras hacen que la pregunta le llegue primero a usted.
Plan gratuito, sin tarjeta. Los planes pagos incluyen 14 días de prueba.
La sección Refinanciamiento y liquidación atiende a quien ya tiene casa: refinanciamiento de tasa y plazo, refinanciamiento con retiro de efectivo, consolidación de deudas, recálculo, pagos adicionales y pagos cada dos semanas para préstamos nuevos y existentes. Sirven para reactivar su base de datos y captar propietarios, con los datos del préstamo actual en cada prospecto.
Refinance & Payoff
Biweekly Payments for an Existing Mortgage
Una herramienta útil y sin presión para su base de datos que le revela qué propietarios están pendientes de su préstamo.
Refinance & Payoff
Cash-Out Refinance Calculator
Un prospecto que ya conoce su LTV es más fácil de calificar que uno que solo hizo clic en "obtenga efectivo ya".
Refinance & Payoff
Extra Payment Calculator
La única calculadora en la que el cliente le cuenta por voluntad propia cuánto le sobra al mes.
Refinance & Payoff
Mortgage Debt Consolidation Calculator
El raro formulario en el que un propietario le entrega su carga de deudas antes de la primera llamada.
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Mortgage Recast Calculator
Siga siendo útil para el propietario con una tasa demasiado buena para refinanciar y para el comprador que espera vender.
Refinance & Payoff
Refinance Calculator
Cuando bajen las tasas, envíe a su base una herramienta que le diga qué propietarios realmente salen ganando.
¿Dónde deben aparecer las calculadoras de refinanciamiento y liquidación?
La mayoría funciona mejor frente a personas que ya lo conocen, más los propietarios que buscan respuestas.
| Calculadora | Pregunta del comprador que responde | Dónde insertarla |
|---|---|---|
| Refinanciamiento | ¿Una tasa nueva me ahorra lo suficiente para cubrir los costos? | Página de refinanciamiento, emails y textos a clientes anteriores cuando bajan las tasas |
| Retiro de efectivo, consolidación de deudas | ¿Cuánto efectivo puedo sacar y baja mi gasto mensual si incluyo mis deudas? | Páginas de retiro de efectivo y consolidación, contenido de remodelación |
| Recálculo de hipoteca | Si abono una suma global, ¿cuánto baja mi pago? | Boletín a clientes anteriores, compradores que vendieron su casa anterior |
| Pagos adicionales, pago quincenal, pagos quincenales de hipoteca actual | ¿Cuánto interés y tiempo ahorro si pago más o con más frecuencia? | Email de regalo al cierre, revisión anual del préstamo, artículos para propietarios |
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¿Cómo le ayudan estas calculadoras a trabajar su base de datos?
Le dan un motivo para escribir que gira en torno a los números del cliente, no a su oferta. Envíe a sus clientes anteriores la calculadora de refinanciamiento cuando se muevan las tasas; quienes la usan le dicen su saldo, tasa y objetivo. Quienes envían el formulario están listos para hablar.
Las de liquidación lo mantienen en contacto el resto del tiempo. Una calculadora de pagos adicionales a la hipoteca en el email de revisión anual es útil aunque refinanciar no lo sea, y sus prospectos muestran quién tiene flujo de efectivo disponible, a menudo el próximo comprador que busca una casa más grande.
Muestre los costos, no solo los ahorros
Un refinanciamiento o retiro de efectivo tiene costos de cierre y puede reiniciar el plazo. Su seguimiento debe cubrir el punto de equilibrio y el costo total, y nunca prometa una tasa antes de cotizar el préstamo.
Preguntas frecuentes · 6 preguntas
Preguntas de los oficiales de préstamos
¿Qué calculadora uso en una campaña de baja de tasas?
La de refinanciamiento. Compara el préstamo actual con una tasa y plazo nuevos, incluidos los costos de cierre, para que el propietario vea el cambio mensual y cuánto tarda en recuperar los costos.
¿Cuándo uso la de retiro de efectivo en lugar de la de HELOC?
Use retiro de efectivo cuando el propietario reemplazaría la primera hipoteca, a menudo si la tasa nueva es similar o mejor. Use la de HELOC cuando importa conservar una primera hipoteca con tasa baja. Muchos ofrecen ambas en una página de equity.
¿Vale la pena insertar calculadoras de liquidación si no generan un préstamo nuevo?
Sí, como herramientas de relación. Mantienen su nombre frente a clientes anteriores, y los prospectos muestran quién tiene flujo de efectivo o equity, algo útil cuando surge una compra o refinanciamiento.
¿Qué le dice al propietario la calculadora de recálculo de hipoteca?
Cuánto baja su pago mensual si abona una suma global y el administrador del préstamo recalcula el saldo restante. Encaja con compradores que vendieron su casa anterior después de cerrar la nueva.
¿Puedo enviar los prospectos de refinanciamiento a otro pipeline de HighLevel?
Sí, en los planes Producer y Brokerage. Los webhooks por calculadora le permiten enviar los prospectos de refinanciamiento y retiro de efectivo a su propio flujo, separados de los de compra.
¿Los prospectos de consolidación de deudas implican riesgos de cumplimiento?
Pueden implicarlos. Mantenga mensajes basados en hechos, muestre el costo total además del ahorro mensual y no sugiera alivio de deudas. Revise su publicidad con su equipo de cumplimiento.
PrequalFunnel
Su próximo prestatario ya está en su sitio web.
Dele los números que vino a buscar y reciba el lead con esos números incluidos.
Gratis para siempre con Originator. Cambie de plan cuando quiera webhooks y su propia marca. 14 días de prueba gratis en los planes mensual y anual. Si cancela antes de que termine, no paga nada.