Self-Employed Borrowers
Bank Statement Loan Calculator
因报税收入被拒的企业主正在搜索这个答案；Brokerage 方案已包含此工具。
“自雇借款人”分类搭配了两个计算器：一个根据两年净利润加上加回项估算合格收入，另一个根据银行存款减去费用系数估算合格收入及其可支撑的月供。经纪人把两者都嵌入自雇着陆页，让企业主在提交文件之前就能比较两条路径。
Self-Employed Borrowers
Self-Employed Income Calculator
自雇借款人很少知道自己的合格收入；先算过的人是好得多的线索。Brokerage 方案提供。
自雇计算器应该放在哪里？
两者都应放在为企业主撰写的页面、付费搜索以及转介合作伙伴资料中。
| 计算器 | 回答借款人的什么问题 | 贷款专员应嵌入的位置 |
|---|---|---|
| 自雇收入 | 根据我的 Schedule C 或 K-1，贷款机构会认定我每月多少收入？ | 自雇着陆页、“企业主房贷”广告、会计师转介页面 |
| 银行流水贷款 | 如果我的报税收入太低，我的存款能让我符合多少贷款的条件？ | 银行流水贷款页面、非合格抵押贷款推广活动、对完整文件不达标线索的跟进 |
这些是常见方法的估算
加回项、费用系数以及如何处理收入下降趋势，因项目和贷款机构而异。银行流水贷款项目通常属于非合格抵押贷款，有自己的定价和储备金要求。请对照您实际会使用的项目进行确认。
常见问题 · 6 个问题
贷款专员常问的问题
为什么自雇借款人能贷到的往往比预期少？
因为贷款机构通常按扣除经营费用后的净利润计算，并取两年平均值。能降低税负的扣除项同样会降低合格收入，不过折旧等非现金项目可以加回。
银行流水贷款中的费用系数是什么？
是贷款机构视为经营费用的那部分企业存款比例。剩下的就是合格收入。它可能是一个固定百分比，也可能依据借款人报税代理人出具的信函。
应该同时展示两个计算器，还是只展示一个？
两个都展示。许多企业主不知道哪条路径适合自己。并排看到两个数字能开启更好的对话，线索也会告诉您他们更倾向哪一个。
收入趋势结果告诉我什么？
两年间净利润是上升还是下降。下降趋势可能意味着贷款机构会采用较低的那一年，这会影响您处理这份档案的方式。
使用这些计算器需要特定方案吗？
需要。合格收入工具包含在 Brokerage 方案中。详情请见价格。
可以把自雇线索发送到单独的业务管道吗？
可以。借助按计算器设置的 webhook，您可以把它们分配到 HighLevel、Zapier 或 Make 中的非合格抵押贷款工作流，附带每项输入和结果。
PrequalFunnel
您的下一位借款人已经在您的网站上。
给他们想要的数字，然后收到附带这些数字的线索。
Originator 永久免费。需要 webhook 和自有品牌时再升级。 按月和按年方案均有 14 天免费试用。试用结束前取消，不收取任何费用。